Podpojištěné nemovitosti: Riziko, které může majitele činžovních domů stát statisíce

Zní to možná banálně, ale statistiky hovoří jasně – velká část činžovních domů v Česku je dnes podpojištěná. Pro vlastníky to představuje zásadní riziko: v případě škody nemusí pojišťovna vyplatit částku, která pokryje skutečné náklady na opravy.

Důvod? Mnoho pojistných smluv vlastníci uzavřeli před lety, a od té doby se výše pojistných částek často neupravovala. Jenže ceny stavebních prací, materiálu a energií raketově rostou – a spolu s nimi i skutečné náklady na jakoukoli opravu. To, co před pár lety stačilo na rekonstrukci střechy, dnes pokryje možná výměnu oken.

Nejde přitom jen o tržní cenu nemovitosti jako takové. Pojistná částka musí odrážet cenu obnovy, tedy náklady, které budete potřebovat k uvedení domu do původního stavu po škodě. A to může být násobně víc, než si majitelé uvědomují.

Co s tím?

1. Upozorním vás na rizika podpojištění – ideálně při každé revizi smlouvy.
2. Nabízím vám pravidelný přepočet pojistné částky – zejména po větších rekonstrukcích nebo změnách cen.
3. Doporučí vám pojistné produkty s automatickou indexací, které se přizpůsobují vývoji trhu.

Podpojištění není jen číslo na papíře – v praxi může znamenat stovky tisíc, které nikdy neuvidíte. Prevence je vždy levnější než následky.